Питер погряз в рассрочках.

Аналитики Dataflat фиксируют кратное снижение ипотечных сделок на рынке Петербургского региона. Если в апреле 2024 года сделок с ипотекой во всем регионе было 73%, то в апреле этого года только 44%.

В самом Питере снижение ипотечных сделок еще больше — 71% против 38% в апреле этого года. В Московском (https://t.me/domostroy_channel/13806) регионе такого падения выдачи ипотеки нет. Связываем такие показатели с ростом рассрочек.

В конце апреля участники рынка заявили, что в Петербурге доля новостроек, которые готовы продать по программам рассрочки, превысила 40%. У отдельных компаний этот показатель более 50%.Домострой.

Москвичи стали чаще скупать недвижимость в Санкт-Петербурге.

Северная столица стала привлекать москвичей своей недвижимостью. Как выяснили аналитики Домклика, больше всего недвижимости в Санкт-Петербурге в 2024 году приобрели жители Ленинградской области, Москвы и Московской области.

Судя по статистике регистрации прав собственности, годовой прирост составил 18%. А в сравнении с 2022 годом — почти 70%», — цитирует пресс-служба руководителя ведомства Владимира Корелина.

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в январе 2025 года однокомнатные квартиры в новостройках Петербурга стоили в среднем 10,7 млн рублей, в сравнении с прошлым январем цена выросла на 12,4%. Двухкомнатные квартиры — 18 млн рублей (+13,8% за год), трехкомнатные — 24,7 млн рублей (+20,6% за год).

На вторичном рынке цены в целом ниже, а их рост ниже инфляционного: однушки в среднем продаются по 7,9 млн рублей (+2% за год), двушки — за 11,6 млн рублей (+1,5% за год), трешки — 15,6 млн рублей (+0,5% за год).